Manhattan Flats — 2 Studios Mobiliados com Vista Mar | Flat 1307, Centro, Itapema

MANHATTAN FLATS — FLAT 1307 | STUDIOS A + B

Excelente oportunidade de investimento no Manhattan Flats, localizado no Centro de Itapema/SC, a aproximadamente 280 metros da Praia Central.

O imóvel reúne dois studios independentes, identificados como A e B, comercializados em conjunto. Ambos são mobiliados, equipados, climatizados e possuem vista para o mar. Cada studio conta com cama queen, cama de solteiro, banheiro e capacidade para acomodar até três hóspedes.

Características do imóvel

• Flat 1307 composto por dois studios independentes;
• Área total construída informada de 77,18 m²;
• Área privativa aproximada informada de 40,07 m², sujeita à confirmação;
• Vista para o mar;
• Studios mobiliados e equipados;
• Ar-condicionado;
• TV e Wi-Fi;
• Cozinha compacta;
• Micro-ondas e frigobar;
• Uma cama queen e uma cama de solteiro em cada studio;
• Um banheiro por studio;
• Uma vaga de garagem nº 127, com matrícula própria, conforme material fornecido.

Estrutura do Manhattan Flats

O empreendimento oferece academia com vista, sauna, sala de jogos, sinuca, boliche, churrasqueiras, piscina, terraço, lavanderia e elevadores.

Localização

Rua 123-B, nº 91, Centro, Itapema/SC, a aproximadamente 280 metros da Praia Central e próximo a restaurantes e serviços.

Potencial de investimento

Os dois studios estão em operação para locação por temporada pela Seazone, conforme informado no material comercial. A configuração permite explorar duas unidades de hospedagem independentes, sujeita às regras de operação e aos resultados efetivos de locação.

Valor de venda do conjunto: R$ 1.200.000,00.

O proprietário estuda propostas.

Despesas informadas

• Condomínio médio: R$ 832,15;
• IPTU 2026: R$ 671,73 do apartamento + R$ 148,42 da garagem, totalizando R$ 820,15.

Valores, despesas, documentação e condições de operação sujeitos à confirmação.